22.03.2015 Sanitär- und Treppenbemusterung

Die Genehmigungen für den Anschluss an die Trink- und Abwasserversorgung sowie für den Anschluss an das Gas- und Stromnetz sind eingetroffen.

Die Baugenehmigung ist leider noch nicht da. Die zuständige Sachbearbeiterin ist noch bis zum 1. April im Urlaub. Mit etwas Glück gibt es vor Ostern noch eine Entscheidung. Bis dahin heisst es weiter abwarten.


In der vergangenen Woche haben wir die Zeit genutzt und haben die Sanitärobjekte sowie die Treppe bemustert.

Die Treppenbemusterung bei der Firma Rosenhagen in Burgwedel war nach gefühlten 15 Minuten erledigt. Für uns war klar, dass wir mit der Standardtreppe zufrieden sind. Hier blieb für uns nur die Wahl der Farbe für die Trittstufen. Wir haben uns für Stufen in Eiche weiss geölt entschieden.

Die Absturzgitter im Obergeschoss werden aus verzinktem Stahl sein. Auf dem ersten Bild ist die Farbe der Stufen zu sehen, das zweite Bild ist das Model der Zweiholm Stahltreppe.

Die Bemusterung der Sanitärobjekte hat ein wenig länger gedauert. Wir sind fast zwei Stunden mit einer Beraterin der Firma Gornig durch die Ausstellung gelaufen.

Es ist gar nicht so einfach den richtigen Waschtisch mit einem hübschen Unterschrank sowie dazu passenden Armaturen zu finden. Eigentlich war für uns klar, dass wir zwei Waschtische haben wollten. Unsere Entscheidung fiel jetzt aber auf einen einzelnen, rechteckigen Aufsatzwaschtisch. Der freihängende Unterschrank ist ca, 1,5 Meter lang und bietet viel Platz für Deko und in den zwei Schubfächern zusätzlich noch reichlich Stauraum.

Die Badewanne soll ein freistehende Optik mit einem im Wannenrand versenkbaren Brauseschlauch bekommen.

In der Dusche möchten wir eine Aufputz Regendusche einbauen lassen.

Bei dem WC haben wir uns für das Standard WC von Villeroy&Boch Subway 2.0 entschieden. Ggf. gibt es aber noch ein kleines Upgrade auf das spülrandlose Modell.

Wir sind gespannt mit welchen Mehrpreisen wir rechnen müssen. Die Firma Gornig stellt nun eine Auflistung mit allen unseren Wünschen zusammen und von unserem Sänitärinstallateur erhalten wir dann die Rechnung.

11.03.2015 die Urkunden sind da

Als wir heute unseren Briefkasten geöffnet haben gab es zwei freudige Überraschungen.

Die erste: die Grundstücksübertragungsurkunde und die Grundschuldbestellungsurkunde sind da. Damit sind endlich alle Unterlagen für den TAV vollständig.
Die zweite: der Sanitärinstallateur hat sich mit uns in Verbindung gesetzt. Jetzt wissen wir wer unser Ansprechpartner ist.

Heute waren wir auch noch bei der Firma Türen&Fensterwelt zur Bemusterung.
Die Innentüren und Fenster waren schnell erledigt. Hier haben wir uns für den Standard entschieden. Bei uns soll das Model Verona in weisslack eingebaut werden. Die Türdrücker sollten möglichst schlicht ,aber stilvoll sein. Hier entspricht das Model Baltrum genau unseren Vorstellungen. Bei den Fenstern fiel die Wahl auf die Standardfenster, außen anthrazit/Sand und innen weiß, 3-fach verglast mit U-Wert 0,6. Im Obergeschoss haben wir uns zusätzlich für integrierte Fliegengitter entschieden. Die Fenster im UG bekommen eine bessere Sicherheitstechnik mit mehr Sicherheitsbolzen als im OG (sogar ohne Aufpreis).
Auch das Thema Schiebetür für die Ankleide war schnell erledigt, da für uns klar war, dass diese genauso aussehen soll, wie die übrigen Innentüren.
Am längsten hat uns die Haustür beschäftigt. Schon bei unserem ersten Ausstellungsbesuch ist uns unsere Wunschtür ins Auge gefallen. Leider ist diese nur mit einem Mehrpreis erhältlich. Aber wir bauen ja nur einmal.

Die Kunstoffhaustür, außen anthrazit/Sand und innen weiß, soll eine Flügelüberdeckende Ausführung werden. Diese sieht einfach massiver aus. Das Ornamentglas ist mattiert, genauso wie das Glas beim Seitenteil,  welche zudem von innen mit Sicherheitsglas asugestattet ist, weil es direkt am Treppenaufgang liegt. Der Sicherheitsstandard bei den 3-fach verglasten Fenstern sowie bei der Haustür und der Nebeneingangtür haben uns überzeugt.

Als Anlage habe ich die Bilder der Haustür sowie der Innentüren und der Drückergarnituren angehängt. Die Haustür in der Ausstellung war weiss, unsere wird anthrazit werden.

07.03.2015 Der 2. Arbeitseinsatz

Am vergangenen Wochenende haben wir den zweiten Arbeitseinsatz hinter uns gebracht.

Wir haben die letzten Zaunpfeiler ausgegraben, den alten Ententeich ausgebuddelt, das Mistbeet entfernt und ein paar kleine Bäume versetzt.

Wir hätten nicht gedacht, dass wir nochmal einen ganzen Container mit Schutt und Abfall voll bekommen.

Jetzt ist die Einfahrt zu unserer künftigen Baustelle freigelegt. Von uns aus könnte es jetzt losgehen.

05.03.2015 1. Baudurchsprache

Heute haben wir unseren Bauleiter kennengelernt.

Zusammen mit ihm sind wir die gesamte Planung nochmal durchgegangen und haben noch das eine oder andere Detail besprochen. So haben wir uns z.B. Dachziegel ausgesucht. Unsere Wahl fiel auf dunkle, edelengobierte Ziegeln aus Ton.

Unser Bauleiter hat das Thema Streichen der Dachüberstände angesprochen. Das hatten wir fast vergessen.  Wir haben uns dazu entschieden, dass wir uns das nicht antun wollen und ohnehin hätten wir eh kaum Zeit dazu.

Für die Ziegeln , das Streichen der Dachüberstände und für die Be- und Entlüftung erhalten wir jetzt ein Angebot von MT.

In den nächsten Tagen soll auch das Bodengutachten erstellt werden. Wir sind gespannt was dabei raus kommt.

Für die Absteckung der Bodenplatte arbeitet MT standardmäßig mit einem Vermesser aus Wolfenbüttel zusammen. Unser Bauleiter hat vorgeschlagen unseren Vermesser aus Wolmirstedt zu nehmen, da ist die Anfahrt nicht so weit und wir können vielleicht ein paar Euro sparen. Ähnlich mit dem Baustromkasten, dieser soll durch unseren Elektriker aufgestellt werden. Um das Bauwasser kümmert sich unser Bauleiter. Leider kommt unser Brunnenwasser als Bauwasser nicht in Frage, da die Wassereigenschaften nicht bekannt sind. Und bevor uns der Putz von der Wand fällt oder sich verfärbt, weil in dem Brunnenwasser kleinste Eisenteilchen o.ä. vorhanden sein könnten, greifen wir dann doch lieber auf das "normale" Leitungswasser zurück.

 

Unsere weiteren Hausaufgaben sind jetzt:

-die Bemusterung der Fenster und Türen

-Fliesen aussuchen

-Bemusterung der Treppe

-Bemusterung der Sanitäreinrichtung

-Auftrag an den Vermesser bzgl. Gebäudeabsteckung und späterer Einmessung

-Antrag bei der Avacon stellen bzgl. Anschluss von Strom, Gas und Telekom

-Rücksprache mit dem Elektriker bzgl. Baustromkasten

02.03.2015 Notartermin

Heute haben wir zwei wichtige Termine erledigt. Zuerst waren wir bei unser Bank und haben die Sicherheitenverträge unterschrieben. Leider fehlte noch die Grundschuldzweckerklärung. Diese wird jetzt per Post zu uns nach Hause geschickt.


Der zweite Termin bei dem Notar war schon fast ein Familienausflug. Das Büro hatte gerade ausreichend Plätze für alle Beteiligten. Als erstes haben wir den Grundstücksvertrag unterzeichnet. Danach haben wir gleich noch die Grundschuldbestellung erledigt.
So ein Notar kann ganz schön schnell vorlesen. Wir mussten uns sehr anstrengen um auch alles zu verstehen.
Damit haben wir einen weiteren Meilenstein bei den Vorbereitungen erreicht. Sobald die Urkunden vorliegen können nun auch endlich der TAV und der Landkreis die Genehmigungen erteilen.

01.03.2015 Nachforderung vom Landkreis

In der vergangenen Woche ist nicht viel passiert.

Am Donnerstag ist die Baudurchsprache mit unserem Bauleiter krankheitsbedingt ausgefallen. Die freie Zeit haben wir genutzt, um uns über die Türen und Fenster bei der Firma Türen&Fenster Welt in Braunschweig zu informieren.
MT hat bereits unsere Daten und die aktuellen Zeichnungen weitergegeben. Leider war die für uns zuständige Beraterin nicht anwesend, sodass wir nur einen Termin vereinbaren konnten. Dennoch hat uns ein netter Mitarbeiter einen Überblick über die Innentüren gegeben, welche wir ohne Aufpreis bekommen können. Für die Innentüren ist die Entscheidung schon fast gefallen und auch die inklusiven Drückergarnituren gefallen uns schon ganz gut.
Endgültig werden wir uns dann aber erst bei dem Termin mit unserer Beraterin entscheiden.

Vom Landkreis sowie vom Wasserverband sind die Eingangsbestätigungen unserer Anträge eingetroffen. Und wie sollte es anders sein...? Natürlich gab es Nachforderungen von Unterlagen.
Zum einen fehlt noch der Eigentumsnachweis, zum anderen die Bestätigungen von den Versorgern für Wasser, Abwasser und Strom.
Nach Rücksprache mit MT wird für Strom vorab gar keine Bestätigung abgegeben, hier muss der endgültige Antrag gestellt werden. Für das Thema Wasser wird von dem zuständigen Sachbearbeiter beim TAV noch ein Nachweis benötigt, dass die Zuwegung an die Gemeinde übertragen wird.
Wir hoffen, dass wir in der kommenden Woche alle fehlenden Unterlagen besorgen können.

An der westlichen Grundstücksgrenze hat am Freitag der Grenztermin stattgefunden. Jetzt kann auch endlich unser Vermesser tätig werden und das Grundstück teilen.

Unser Terminkalender für die nächsten zwei Wochen ist ganz schön voll.
Auf dem Programm stehen ein Notartermin, die ausgefallenen Baudurchsprache und die Bemusterung der Türen und Fenster.
Dann wollen wir noch zu den Küchenmachern, um uns ein weiteres Anbot einzuholen. Es gibt also viel zu tun.
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